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Expertise

Avant tout nous n'insisterons jamais assez de ne pas s'appuyer sur le seul mot "expert".
En effet ce titre n'est pas protégé : tout un chacun peut se glorifier d'être "expert" sans en avoir la réelle qualité ni la probité requise.

En France seuls les experts reconnus par l'autorité de justice et inscrits sur une liste, soit étable par les Tribunaux de Grande Instance soit par la Cour de Cassation apportent les garanties recherchées.

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Cette expertise doit encore être écrite pour être reconnue et engager son signataire. Un bon expert est responsable de ses dires. Mais son rôle se limite à constater l'origine et l'authenticité de la chose décrite ou à répondre à la mission qui lui est confiée. La valeur de l'objet expertisé reste très aléatoire et soumise aux lois du marché à un instant donné : elle ne peut représenter qu'une indication pour une vente, un achat ou une base de transaction.

L'expertise dite "en valeur agréée" est importante pour assurer son bien avant sinistre. En ce cas l'expert indique une "valeur de remplacement" qui doit dédommager le propriétaire de l'objet en cas de perte totale (vol, incendie, dégât des eaux). Cette valeur de remplacement s'inscrit sur un large marché national ou international au libre choix du propriétaire du bien. La vente publique peut difficilement faire référence étant en effet - contrairement à son libellé - par définition restreinte dans le temps, l'espace et les moyens. L'estimation ne présente pas toujours la réalité des cours pratiqués sur un marché plus ouvert.

L'assistance d'un "expert judiciaire", ne cumulant pas d'autre fonction d'expertise, s'il n'est pas le seul homme de l'art compétent, reste cependant fortement recommandé pour :

un problème juridique ;
une acquisition déjà effectuée ou, mieux, sur le point de l'être ;
une succession : mobilier, tapis, tapisserie
une vente.

Conculter nous au 01.42.65.62.30.

[Formulaire de demande de renseignements]

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